1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比-4.9%
大田区
70.7万円/㎡
前年比-0.7%
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エス・アールウェルズ大森西
東京都大田区大森西二丁目
京急本線 / 平和島駅 徒歩9分
1997年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
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4階 / 31.78㎡の場合
相場
1,831万円
57.6万円/㎡
961
1,541
2,121
2,701
AI査定結果
推定相場価格
1,831万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,541万円〜2,121万円
48.5万円/㎡〜66.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年11月30日
エス・アールウェルズ大森西
1,490万円（46.9万円/㎡）/ 4階 / 31.78㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は51.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | 1,490万円 | 46.9万円 | 4階 | 31.78㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/08/25 | 1,870万円 | 62.1万円 | 3階 | 30.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/25 | 1,870万円 | 62.1万円 | 3階 | 30.1㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/08/23 | 1,800万円 | 59.8万円 | 3階 | 30.1㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/21 | 1,470万円 | 41.9万円 | 4階 | 35.09㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/08/06 | 1,980万円 | 47.7万円 | 1階 | 41.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/13 | 1,530万円 | 43.6万円 | 4階 | 35.09㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/03/29 | 1,580万円 | 45.0万円 | 4階 | 35.09㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は52.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | エス・アールウェルズ大森西 大田区大森西二丁目 | 平和島駅9分 | 1,490万円 | 46.9万円 | 31.78㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/14 | セザール御嶽山 大田区北嶺町 | 御嶽山駅2分 | 1,380万円 | 54.3万円 | 25.42㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/14 | メインステージ久が原 大田区鵜の木一丁目 | 久が原駅7分 | 1,790万円 | 55.7万円 | 32.14㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/17 | コートハウス鵜の木 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅6分 | 1,790万円 | 55.7万円 | 32.14㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/11 | サンヴァリュー上池台 大田区上池台五丁目 | 馬込駅11分 | 1,790万円 | 55.0万円 | 32.53㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/17 | ステージ中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 1,480万円 | 54.4万円 | 27.2㎡ | 1SK | 2階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/19 | シティオ馬込公園 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅8分 | 2,080万円 | 55.2万円 | 37.67㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/25 | ハイツユキガヤ 大田区大森西二丁目 | 平和島駅10分 | 1,480万円 | 49.1万円 | 30.17㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1997年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/23 | 菱和パレス大森西 大田区大森西六丁目 | 梅屋敷駅8分 | 1,300万円 | 51.9万円 | 25.06㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/31 | オリンポス大森 大田区大森南三丁目 | 梅屋敷駅12分 | 1,170万円 | 45.6万円 | 25.66㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1992年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%下落、大田区では0.7%下落しています。