1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
大田区
87.2万円/㎡
前年比+4.6%
エス・アールウェルズ大森西
東京都大田区大森西二丁目
京急本線 / 平和島駅 徒歩9分
1997年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
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4階 / 35.09㎡の場合
相場
1,896万円
54.0万円/㎡
1,259
1,684
2,108
2,532
AI査定結果
推定相場価格
1,896万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,684万円〜2,108万円
48.0万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年7月8日
エス・アールウェルズ大森西
1,470万円（41.9万円/㎡）/ 4階 / 35.09㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 1,470万円 | 41.9万円 | 4階 | 35.09㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/08/06 | 1,980万円 | 47.7万円 | 1階 | 41.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/13 | 1,530万円 | 43.6万円 | 4階 | 35.09㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/03/29 | 1,580万円 | 45.0万円 | 4階 | 35.09㎡ | 1DK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は50.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | エス・アールウェルズ大森西 大田区大森西二丁目 | 平和島駅9分 | 1,470万円 | 41.9万円 | 35.09㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 13戸 | RC |
| 2024/01/26 | メインステージ久が原 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅6分 | 1,640万円 | 51.0万円 | 32.14㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/25 | ハイツユキガヤ 大田区大森西二丁目 | 平和島駅10分 | 1,480万円 | 49.1万円 | 30.17㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1997年 | 13戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、大田区では4.6%上昇しています。